Mietbedingungen

        

Anhang zum Mietvertrag

Ferienhaus Nils Holgersson

Am Priel 12, 21762 Otterndorf

 

Vermieter: Robin Reimers, Raiffeisenstraße 13

21762 Otterndorf / Nordseebad

 

     Der Mieter verpflichtet sich, den Anhang dieses Mietvertrages zur Kenntnis zu nehmen und damit als Vertragsbestandteil zu akzeptieren.

 

 

1. Der Mietvertrag ist gültig, wenn er innerhalb von 8 Tagen unterschrieben bei mir eingegangen ist und vom Vermieter unterschrieben wird. Die Anzahlung von 100 € muss bitte innerhalb von 10 Tagen nach Unterschrift des Mietvertrages überwiesen werden. Die Restsumme ist bitte ohne weitere Aufforderung des Vermieters so zeitig zu überwiesen,  dass sie bis spätestens 1 Woche vor Reiseantritt auf dem Vermieterkonto gebucht ist.

 

Bei kurzfristigen Buchungen, ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.  

 

2. Das Ferienhaus steht den Mietern ab 15.00 Uhr  bereit. Das Ferienhaus darf am Abreisetag bis 10.00 Uhr genutzt werden. 

 

3. Vertragspartner sind der Urlaubsgast als Mieter und der Eigentümer des Ferienhauses  als Vermieter.

 

4. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages.

 

5. Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten.

Hierin sind keine Duschtücher enthalten. Der Vermieter stellt gegen eine Gebühr von 5,- € pro Stück auf Wunsch zur Verfügung. 

 

6. Der Vermieter ist verpflichtet, bei verschuldeter Nichtbereitstellung des Ferienhauses

(nicht bei höherer Gewalt) dem Mieter einen Schadensersatz zu leisten.

 

7. Der Mieter ist gleichermaßen verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu zahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach den Erfahrungssätzen: 10 % des Preises für die Übernachtung in Ferienhäusern.

  

8. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, das nicht in Anspruch genommene Ferienhaus nach Möglichkeit anderweitig zu vermieten, um den Schaden so gering wie möglich zu halten. Bis zur anderweitigen Vermietung hat der Mieter für die Dauer des Vertrages den vereinbarten Preis abzüglich der o. g. Einsparungen zu zahlen.

 

9. Eine Rückvergütung bezahlter, aber nicht in Anspruch genommener Leistungen ist nicht möglich.

 

10. Eine Untervermietung des Ferienhauses  ist nicht möglich.

 

11. Der Aufenthalt im Ferienhaus und auf dem Grundstück geschieht auf eigene Gefahr der Mieter und deren Besucher.

 

12. An- und Abreisetag gelten als ein Tag. Am Anreisetag steht dem Gast in der Regel das bestellte Ferienhaus ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss die Ferienwohnung, wenn nichts anderes vereinbart wurde, bis 10.00 Uhr übergeben sein, berechnet wird die Anzahl der Nächte.

 

13. Bei der Endreinigung ist nicht mit eingeschlossen: Das Spülen des Geschirrs, das Säubern des Herdes und des Kühlschrankes, das Entsorgen des Abfalls einschließlich Flaschen und Altpapier.

 

Der Kühlschrank ist bei Abreise ohne Lebensmittel zu hinterlassen. Für die Entsorgung entstehen  ansonsten im Nachhinein Kosten für den Mieter. 

 

14. Der Mieter verpflichtet sich, die Räume und das Inventar pfleglich zu behandeln  Der Gast ist haftbar für die von ihm im  Ferienhaus angerichteten Schäden. Die Schäden sind dem Vermieter unmittelbar anzuzeigen.

 

15.  Das Ferienhaus hat der Gast am Abreisetag in einem ordentlichen Zustand zu übergeben.

 

16. Für Elementarschäden, wie zum Beispiel Hochwasser, Überschwemmung oder Sturmschäden, übernimmt der Vermieter keine Haftung.

 

17. Ansprüche aus dem Mietvertrag müssen innerhalb eines Monats nach Ende der Reise sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter geltend gemacht werden.

 

18. Als ausschließlicher Gerichtsstand gilt Otterndorf, LK Cuxhaven, als vereinbart.

 

19. Das Rauchen ist im Ferienhaus ist nicht erlaubt, nur auf der Terrasse und auf dem Grundstück.

 

20. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet. 

  

21. Die ausgeliehenen Fahrräder sind sorgsam zu behandeln und müssen vom Mieter mit den vorhandenen Schlössern  - auch für nur wenige Minuten - abgeschlossen werden. Der Vermieter erhebt keinerlei Leihgebühren. Voraussetzung für die Benutzung ist, dass die Gäste auf eigene Gefahr und Verantwortung Fahrrad fahren. Sofern es zu einem Schaden an den Rädern kommt, bitten wir um fachkundige Behebung und sofortige Meldung, damit das Fahrrad für die nächsten

Gäste wieder zur Verfügung stehen kann.

Die Fahrräder sind am Abreisetag bitte wieder in dem Zustand zu hinterlassen, in dem sie am Anreisetag übergeben wurden.

 

22.  Bei Verlust eines Schlüssels, hat der Mieter die Kosten für Austauschschlösser mit Schlüsseln zu tragen.

 

23. Das Ferienhaus wird für max. 4 Personen vermietet  und darf nicht mit mehr Personen bewohnt werden. Die im Mietvertrag angegebene Personenzahl, darf grundsätzlich nicht vom Mieter erhöht werden.

 

24. Sofern der Mieter persönliche Gegenstände, die einen Wert von mindestens 10 € haben,  im Ferienhaus nach der Abreise vergessen sollte, sende ich diese nach einer telefonischen Bitte, unfrei zu ihm nach Hause.

 

25. TV: Der Vermieter kann seinen Gästen nur garantieren, dass sie öffentlich-rechtliche TV-Sender empfangen können. Nicht jeder TV-Sender, der zu Hause gesehen wird, ist auch hier zu empfangen. Das Ferienhaus verfügt über eine Sat-Anlage.

 

26. Das Ferienhaus ist ein Nichtraucher-Haus. Sollte ein Gast sich leider nicht an das Rauchverbot halten, behält der Vermieter es sich vor, eine Reinigungsgebühr zu erheben.

 

27. Das Ferienhaus  ist nur bis zum Tag der Fälligkeit der Mietzahlung reserviert. Gehen die Mietzahlung und der unterschriebene Vertrag nicht rechtzeitig ein, so besteht für den Mieter kein Anspruch mehr auf das Ferienhaus.

 

28. Der Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, die Kurabgabe im Namen der  Kurverwaltung Otterndorf zu erheben und an die Kurverwaltung  weiterzuleiten. Die Kurbeitragsausweise erhalten meine Gäste bei der Schlüsselübergabe.

 

29.  Der Vertrag ist nur nach Absprache und Einverständnis des Vermieters übertragbar.

 

30. Bei späterer Anreise bzw. früherer Anreise, hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.

 

31. Es gelten nur die Vereinbarungen, die schriftlich erfolgt sind. Mündlich getroffene Vereinbarungen, sind daher grundsätzlich schriftlich zu bestätigen.

 

Otterndorf, im März 2015 

 

gez. Robin Reimers

Cornelia und Volker

Reimers

Raiffeisenstraße 13

21762 Otterndorf/

            Nordseebad  

 

Kontakt:

Tel.: 04751 / 91 550

 

E-mail:

mail@VolkerReimers.de

 

 

Die Schlüsselübergabe findet immer direkt an der gemieteten Ferienwohnung statt.

 


Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Sie eine Ferienwohnung vorfinden, in der unser erfahrenes Reinigungsteam alles tip top geputzt übergibt! 

 

Wir führen keinen Belegungskalender.

Sie erhalten eine Sofortauskunft über unsere freien Zeiten.

Wir freuen uns auf Sie !

 

Familie Reimers