VERKAUF einer Wohnung im Medemspeicher

 

Zu Verkaufen

 

 

die Fewo. Göteborg

 

 

2 Zimmer – Wohnung

 

 

Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung

 

genutzt,

 

 

Wohnfläche ca.65 qm

 

 

Verfügbar ab Oktober 2019

 

 

 

 

Der Medemspeicher wurde vor ca. 100 Jahren gebaut und

 

2016 Kernsaniert

 

 

 

Die Räume sind mit  hellen Fliesen ausgestattet, durchgängig.

 

Die Wände sind mit Vliestapete versehen und modern gestrichen.

 

 Das Badezimmer besitzt weiße Sanitärobjekte.

Die Einbauküche ist sehr hochwertig mit modernen Weinroten Fronten versehen, im oberen Bereich Verspiegelt.

 


Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch erworben werden. W-LAN-Anschluss, ein großer TV-Flachbildschirm, Musikanlage und ein Safe sind vorhanden.

 

 

 

Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung.

 

 

 

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

 

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.

 

Die Hauskosten betragen ca. 200 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

 

Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für das Treppenhaus, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten.

 

 

 

 

 

Diese sehr geräumige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Gebäudes in der Innenstadt von Otterndorf .

 


 

 

Hier wohnen Sie absolut entspannt und

 

Das helle Schlafzimmerbefindet sich direkt über dem Fluß -  Medem,

 

vom Bett aus kann man direkt auf das Wasser schauen.

 

 

 

Das Haus liegt direkt an der Medem eine sehr guten Lage

 

Bis ins Zentrum sind es ca. 500 m, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken. Restaurants und Cafés laden zum Entspannen ein.

 

Der Stadtpark ist ca. 200m entfernt.

Otterndorf ist in Sachen Tourismus ein aufstrebender Ort.

 

Am etwa 2km entfernten Strandbereich wurden in den letzten Jahren diverse Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub geschaffen. Auch lädt die Umgebung und das Hinterland zu ausgiebigen Radtouren ein. Dieses sorgt z.B. bei einer Nutzung der Wohnung als Ferienwohnung auch für eine gute Auslastung in der Nebensaison..

Otterndorf ist sehr gut erreichbar über die A27 , die Anschlussstelle liegt ca. 7km entfernt. Die Anreise aus Richtung Hamburg erfolgt über die B73. Eine Anreise mit der Bahn ist ebenfalls möglich, der Bahnhof liegt an der Strecke Hamburg - Cuxhaven.

Energieeffizienzklasse- Klasse D

 

Endenergiebedarf 113,6 kWh/(m²*a)

 

Energieausweis  Ausgestellt am 1.5.2014 Zentralheizung

 

 

 

Preis   199.000,- €   Telefonnummer

 

0175 1717771

 

Volker Reimers

 

 

Hier auf dem Balkon der schönen

 

Ferienwohnung Göteborg im

 

Medemspeicher,

 

genießen Sie den Blick auf die Kirche

 

Die Brücke führt in den Stadtpark und in die historische Altstadt .

 

Der Kirchturm und die Fachwerkhäuser sind am gegenüberliegenden Ufer .

 

Dieser Balkon ist wie eine Oase,

wo Sie sich von

 Ihrem Alltag erholen können.

 

         Der erholsame Strand vom Nordseebad Otterndorf, besteht aus Grünstrand und einem Teil Sandstrand.


Erholsamer Urlaub im Cuxland, im Nordseebad Otterndorf

Cornelia und Volker

Reimers

Pathen 2

25725  Schafstedt

 

 Kontakt:

Tel.: 

04805 / 9017641

Mobil :

0175 1717771

 

 

mail@volkerreimers.de

 

Die Schlüsselübergabe findet immer direkt an der gemieteten Ferienwohnung statt.

 


Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Sie eine Ferienwohnung vorfinden, in der unser erfahrenes Reinigungsteam alles tip top geputzt übergibt! 

 

Wir führen keinen Belegungskalender.

Sie erhalten eine Sofortauskunft über unsere freien Zeiten.

Wir freuen uns auf Sie !

 

Volker und Cornelia Reimers